新北市鶯歌區光復街74巷10號3F/7F

2017-07-18 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 18.6 萬/坪 × 33.86 坪

權狀坪數33.86 坪

主建物22.16 坪

公設比25.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.86 坪

└ 主建物 22.16 坪

└ 公設等 11.7 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪33.86 坪

土地坐落 國慶段 105 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 18.1

光復街中位 19.1

鶯歌區 2017 年中位 19.3

比本棟中位高 3%比光復街中位低 3%比鶯歌區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。