新北市永和區永和路一段112號11F/11F
2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 34.5 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物10.32 坪
公設比29.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 水源段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 52.2
永和路一段中位 60.2
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 34%比永和路一段中位 低 43%比永和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他特殊關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。