新北市林口區麗園一街6巷7號1F/16F
2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 24.1 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物33.96 坪
公設比30.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17.8
麗園一街中位 18.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 35%比麗園一街中位 高 33%比林口區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。