新北市新莊區復興路二段139號2F/15F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 66.8 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物10.76 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 思源段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 48
復興路二段中位 42.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 39%比復興路二段中位 高 57%比新莊區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 8F/15F 3房1廳2衛 · 23.63 坪 60.5 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.85 坪 48 萬/坪總 2,110 萬 2021-08-30 11F/15F 2房1廳1衛 · 30.31 坪 48.6 萬/坪總 1,378 萬 2019-11-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 41.8 萬/坪總 1,638 萬 2019-10-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 41.5 萬/坪總 1,756 萬 2019-04-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.85 坪 39.9 萬/坪總 1,830 萬 2018-05-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 42.7 萬/坪總 1,554 萬 2017-09-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 38.5 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。