新北市泰山區仁愛路100巷3號6F/15F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.4 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物24.45 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 同興段 135 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 32.5
仁愛路中位 31
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 34%比仁愛路中位 高 40%比泰山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-09-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 34.7 萬/坪總 1,400 萬 2020-10-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 32.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-05-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 29.9 萬/坪總 1,190 萬 2018-09-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 29.2 萬/坪總 1,160 萬 2018-06-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 28.1 萬/坪總 1,060 萬 2018-02-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 31 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。