新北市林口區民有街56號19F/21F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物11.89 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 力行段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 34.6
民有街中位 32.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 10%比民有街中位 高 17%比林口區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。