新北市三重區重新路四段30號5F/18F
2024-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 43.4 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物21.48 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 重新段壹小段 1-1 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 53.3
重新路四段中位 44
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 19%比重新路四段中位 低 1%比三重區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+2%
2026 年推估1,740 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：僅1/2持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。