新北市三重區重新路四段30號11F/18F
2025-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,438 萬 63.9 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物42.96 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 重新段壹小段 1-1 地號
價格拆解
成交總價4,438 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,158 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 53.3
重新路四段中位 44.3
三重區 2025 年中位 55.7
比本棟中位 高 20%比重新路四段中位 高 44%比三重區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,438 萬
+3%
2026 年推估4,565 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,620 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。