新北市三重區重新路四段30號6F/18F
2014-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 6.4 萬/坪 × 76.5 坪
權狀坪數76.5 坪
主建物42.96 坪
公設比38.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.5 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 33.54 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪76.5 坪
土地坐落 重新段壹小段 1-1 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 53.3
重新路四段中位 44
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 88%比重新路四段中位 低 85%比三重區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。