新北市淡水區水源街二段177巷69號16F/16F

2016-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 18.8 萬/坪 × 13.32 坪

權狀坪數13.32 坪

主建物6.29 坪

公設比43.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 13.32 坪

└ 主建物 6.29 坪

└ 公設等 7.03 坪

土地持分 1.62 坪

0 坪13.32 坪

土地坐落 中興段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 18.8

水源街二段中位 21

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比水源街二段中位低 10%比淡水區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層16F/16F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。