新北市汐止區水源路二段72巷6弄2號5F/6F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.2 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物17.29 坪
公設比17.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 水源段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 31.7
水源路二段中位 34.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 33%比水源路二段中位 低 38%比汐止區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。