新北市林口區信義路309號3F/15F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物28.22 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 力行段 510 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.8
信義路中位 27
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 1%比信義路中位 低 7%比林口區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。