新北市三重區環河北路三段6號10F/27F
2020-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,368 萬 46.6 萬/坪 × 171.22 坪
權狀坪數171.22 坪
主建物72.67 坪
公設比24.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 171.22 坪
└ 主建物 72.67 坪
└ 公設等 98.55 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪171.22 坪
土地坐落 富貴段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,368 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價5,168 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 40.8
環河北路三段中位 48.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 14%比環河北路三段中位 低 4%比三重區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,368 萬
+32%
2026 年推估8,431 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,063 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,200 萬）
備註：土地價格4576萬元，建物價格1792萬元。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 6F/27F 0房0廳0衛 · 141.29 坪 48 萬/坪總 5,900 萬 2024-02-21 8F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 40.8 萬/坪總 5,750 萬 2024-02-01 7F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 45.5 萬/坪總 5,650 萬 2022-10-10 11F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 40.8 萬/坪總 5,750 萬 2016-05-20 25F/27F 0房0廳0衛 · 140.5 坪 54.8 萬/坪總 7,700 萬 2013-05-07 5F/27F 0房0廳0衛 · 151.33 坪 40 萬/坪總 6,058 萬 2012-10-03 6F/27F 0房0廳0衛 · 141.29 坪 40.3 萬/坪總 5,700 萬 2012-09-24 25F/27F 0房0廳0衛 · 140.5 坪 49.8 萬/坪總 7,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。