新北市三重區環河北路三段6號25F/27F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 49.8 萬/坪 × 140.5 坪
權狀坪數140.5 坪
主建物72.07 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 140.5 坪
└ 主建物 72.07 坪
└ 公設等 68.43 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪140.5 坪
土地坐落 富貴段 3 地號
價格拆解
成交總價7,000 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 40.8
環河北路三段中位 48.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 22%比環河北路三段中位 高 2%比三重區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 6F/27F 0房0廳0衛 · 141.29 坪 48 萬/坪總 5,900 萬 2024-02-21 8F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 40.8 萬/坪總 5,750 萬 2024-02-01 7F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 45.5 萬/坪總 5,650 萬 2022-10-10 11F/27F 4房2廳4衛 · 141.1 坪 40.8 萬/坪總 5,750 萬 2020-04-25 10F/27F 3房2廳3衛 · 171.22 坪 46.6 萬/坪總 6,368 萬 2016-05-20 25F/27F 0房0廳0衛 · 140.5 坪 54.8 萬/坪總 7,700 萬 2013-05-07 5F/27F 0房0廳0衛 · 151.33 坪 40 萬/坪總 6,058 萬 2012-10-03 6F/27F 0房0廳0衛 · 141.29 坪 40.3 萬/坪總 5,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。