新北市深坑區雲鄉路176號4F/8F
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.3 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物24.54 坪
公設比37.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 21.16 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 昇高段 1377 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.4
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 18%比雲鄉路中位 高 4%比深坑區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
-6%
2026 年推估824 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。