新北市淡水區沙崙路216巷72號7F/12F

2015-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 482 萬 20 萬/坪 × 24.09 坪

權狀坪數24.09 坪

主建物14.23 坪

公設比29.4%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 24.09 坪

└ 主建物 14.23 坪

└ 公設等 9.86 坪

土地持分 4.35 坪

0 坪24.09 坪

土地坐落 天生段 126 地號

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪

本筆成交 20

本棟中位 20.3

沙崙路中位 19.3

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位低 1%比沙崙路中位高 4%比淡水區 2015 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）386 萬

每月月付14,446 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。