新北市林口區忠孝路120號5F/18F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 56.3 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物18.31 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 建林段 59 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 66.3
忠孝路中位 37.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 低 15%比忠孝路中位 高 49%比林口區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。