新北市林口區忠孝路120號3F/18F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 60.7 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物17.33 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪36.17 坪
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 66.3
忠孝路中位 37.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 低 8%比忠孝路中位 高 61%比林口區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 7F/18F 2房2廳2衛 · 36.17 坪 63.7 萬/坪總 2,007 萬 2026-06-13 7F/18F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 56.2 萬/坪總 2,183 萬 2026-02-08 5F/18F 2房2廳2衛 · 37.3 坪 56.3 萬/坪總 2,100 萬 2024-12-27 18F/18F 2房1廳2衛 · 31.56 坪 68.1 萬/坪總 1,770 萬 2024-12-12 12F/18F 2房1廳2衛 · 31.56 坪 63.8 萬/坪總 1,658 萬 2024-12-12 10F/18F 2房1廳2衛 · 31.22 坪 58.9 萬/坪總 1,510 萬 2024-12-05 6F/18F 2房1廳2衛 · 31.56 坪 68.5 萬/坪總 1,792 萬 2024-11-19 9F/18F 2房1廳2衛 · 31.22 坪 67.9 萬/坪總 1,797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。