新北市淡水區新民街19巷20號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 18.1 萬/坪 × 64.15 坪
權狀坪數64.15 坪
主建物32 坪
公設比44.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.15 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 32.15 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪64.15 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.6
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比新民街中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二個樓層打通
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。