新北市淡水區新民街19巷20號2F/14F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.6 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物15.81 坪
公設比22.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.6
新民街中位 18.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 5%比新民街中位 高 3%比淡水區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。