新北市淡水區中正路二段159號9F/12F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 13.7 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物18.2 坪
公設比18.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 望高樓段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20.8
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 34%比中正路二段中位 低 56%比淡水區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。