新北市五股區凌雲路一段133巷27號4F/11F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 23.4 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 114 地號
價格拆解
成交總價1,246 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.2
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 3%比凌雲路一段中位 低 6%比五股區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 8F/11F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 34.6 萬/坪總 1,976 萬 2023-05-28 4F/11F 4房2廳2衛 · 54.11 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2022-10-02 6F/11F 5房0廳3衛 · 62.21 坪 27.6 萬/坪總 1,628 萬 2022-08-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 29.8 萬/坪總 1,375 萬 2021-09-21 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 27.1 萬/坪總 785 萬 2019-12-03 7F/10F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 24.5 萬/坪總 710 萬 2017-07-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 24.2 萬/坪總 700 萬 2017-05-04 8F/10F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 24.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。