新北市土城區中華路一段37號4F/19F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 32.4 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物22.85 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.4
中華路一段中位 37.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 3%比中華路一段中位 低 14%比土城區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。