新北市土城區中華路一段37號12F/19F
2023-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 15.9 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物15.45 坪
公設比20.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 33.4
中華路一段中位 37.8
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 52%比中華路一段中位 低 58%比土城區 2023 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
-1%
2026 年推估378 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 10F/19F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 37.2 萬/坪總 1,880 萬 2020-03-28 12F/19F 4房2廳2衛 · 35.87 坪 32.6 萬/坪總 1,170 萬 2019-05-08 3F/19F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 30.8 萬/坪總 1,090 萬 2017-07-16 16F/19F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 30.1 萬/坪總 1,080 萬 2016-11-29 4F/19F 3房2廳2衛 · 35.84 坪 32.4 萬/坪總 1,160 萬 2016-07-23 3F/19F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 31.1 萬/坪總 1,100 萬 2016-04-20 16F/19F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 40 萬/坪總 1,435 萬 2015-12-07 2F/19F 3房1廳1衛 · 23.92 坪 31.8 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。