新北市鶯歌區成功街6巷8號13F/13F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 31.9 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物23.95 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 中山段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 18
成功街中位 19.1
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 77%比成功街中位 高 67%比鶯歌區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
-4%
2026 年推估1,185 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2018-09-02 5F/13F 3房3廳2衛 · 44.38 坪 17.1 萬/坪總 760 萬 2018-02-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 18.3 萬/坪總 810 萬 2017-08-29 3F/13F 4房2廳2衛 · 44.38 坪 18.7 萬/坪總 830 萬 2015-05-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 17.9 萬/坪總 795 萬 2013-10-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 18 萬/坪總 800 萬 2013-01-22 3F/13F 3房2廳2衛 · 44.38 坪 16.5 萬/坪總 730 萬 2012-10-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 17.8 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。