新北市淡水區自立路1巷23號12F/20F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 31.8 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物7.83 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪12.42 坪
土地坐落 關渡段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 25
自立路中位 28.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 27%比自立路中位 高 12%比淡水區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-05-10 10F/20F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 24.6 萬/坪總 1,180 萬 2019-09-10 3F/20F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 27.4 萬/坪總 340 萬 2018-05-16 11F/20F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 32 萬/坪總 398 萬 2015-10-31 4F/20F 0房0廳0衛 · 12.42 坪 28.7 萬/坪總 356 萬 2013-09-02 8F/20F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 29 萬/坪總 360 萬 2013-06-24 3F/20F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 25 萬/坪總 310 萬 2012-10-02 17F/20F 1房1廳1衛 · 25.01 坪 23.2 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。