新北市淡水區自立路1巷23號17F/20F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 23.2 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物7.83 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 關渡段 581 地號
價格拆解
成交總價388 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價288 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 25
自立路中位 28.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 7%比自立路中位 低 19%比淡水區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。