新北市淡水區新市一路三段96號4F/15F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 20.4 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物23.15 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 公司田段 39 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.7
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 6%比新市一路三段中位 低 9%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 31.3 萬/坪總 1,446 萬 2024-02-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 29.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 23.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-03-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 21.5 萬/坪總 890 萬 2016-11-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 20.4 萬/坪總 850 萬 2016-04-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2015-04-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 20.8 萬/坪總 960 萬 2013-09-06 9F/15F 2房1廳2衛 · 46.17 坪 22.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。