新北市林口區中山路250號7F/15F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物20.33 坪
公設比44.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 佳林段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20
中山路中位 25.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 29%比林口區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。