新北市林口區信義路189號
2026-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,615 萬 53.3 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物25.69 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪49.08 坪
價格拆解
成交總價2,615 萬
扣車位後房價2,615 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 60.9
信義路中位 26.9
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 低 12%比信義路中位 高 98%比林口區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。