新北市鶯歌區尖山路156巷23號4F/7F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 19.9 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物14.21 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 國姓段 1369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23.1
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 14%比尖山路中位 低 5%比鶯歌區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。