新北市深坑區深南路37號2F/15F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 22.6 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物34.95 坪
公設比31%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 20.56 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 深坑子段新埤內小段 78-4 地號
價格拆解
成交總價1,302 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,242 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20
深南路中位 20.5
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 13%比深南路中位 高 10%比深坑區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,302 萬
-4%
2026 年推估1,256 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：1.共有人數2人。2.車位面積無法概算。3.本案買賣總價為新台幣1302萬元，其中土地價格為新台幣8775480元，建物價格為新台幣4244520元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。