新北市深坑區深南路37號13F/15F
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 18.7 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物34.95 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 20.56 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 深坑子段新埤內小段 78-4 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20
深南路中位 20.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 低 7%比深南路中位 低 9%比深坑區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。