新北市中和區景平路170號34F/41F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 35.2 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物38.17 坪
公設比41.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 36.18 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 49.2
景平路中位 45.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 28%比景平路中位 低 23%比中和區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層34F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 7F/41F 3房2廳2衛 · 56.69 坪 55 萬/坪總 2,823 萬 2026-01-19 31F/41F 4房2廳2衛 · 84.12 坪 47.8 萬/坪總 3,400 萬 2025-08-25 28F/41F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 57.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-05-03 21F/41F 4房2廳2衛 · 56.08 坪 55.2 萬/坪總 2,800 萬 2025-01-19 18F/41F 4房2廳2衛 · 54.24 坪 49.2 萬/坪總 2,668 萬 2024-06-24 28F/41F 3房2廳1衛 · 46.83 坪 51.5 萬/坪總 2,413 萬 2024-05-27 26F/41F 3房1廳2衛 · 42.63 坪 55.6 萬/坪總 2,370 萬 2024-03-04 18F/41F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 45.7 萬/坪總 2,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。