新北市新莊區中央路110號3F/22F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,521 萬 55.5 萬/坪 × 122.91 坪
權狀坪數122.91 坪
主建物49.4 坪
公設比54.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.91 坪
└ 主建物 49.4 坪
└ 公設等 73.51 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪122.91 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價5,521 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價4,781 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
中央路中位 51
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 9%比新莊區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,825 萬
每月月付143,292 元
30 年總利息1,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/22F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（740 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-29 22F/22F 3房2廳4衛 · 131.33 坪 55.1 萬/坪總 5,808 萬 2022-07-12 14F/22F 2房2廳2衛 · 57.7 坪 41.6 萬/坪總 2,400 萬 2018-05-27 9F/22F 4房2廳5衛 · 118.13 坪 49.7 萬/坪總 5,050 萬 2017-12-06 4F/22F 3房2廳5衛 · 130.37 坪 49.9 萬/坪總 5,273 萬 2017-08-23 5F/22F 3房2廳4衛 · 118.13 坪 51.4 萬/坪總 5,239 萬 2017-07-28 18F/22F 3房2廳5衛 · 118.13 坪 54.7 萬/坪總 5,568 萬 2017-01-11 22F/22F 3房2廳4衛 · 131.33 坪 39.5 萬/坪總 5,183 萬 2016-03-18 13F/22F 0房0廳0衛 · 118.13 坪 54.1 萬/坪總 5,558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。