新北市新店區溪園路389之8號13F/14F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 64.1 萬/坪 × 2.65 坪
權狀坪數2.65 坪
主建物1.8 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2.65 坪
└ 主建物 1.8 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 0.32 坪
0 坪2.65 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 49.7
溪園路中位 49
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 29%比溪園路中位 高 31%比新店區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-08-03 4F/14F 1房1廳1衛 · 26.73 坪 39.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-12-22 4F/14F 1房1廳1衛 · 26.73 坪 36.7 萬/坪總 980 萬 2019-03-29 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.69 坪 49.7 萬/坪總 880 萬 2018-09-14 5F/14F 1房1廳1衛 · 17.69 坪 49.7 萬/坪總 880 萬 2017-03-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.69 坪 47 萬/坪總 832 萬 2014-08-01 14F/14F 1房1廳1衛 · 16.85 坪 55.6 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。