新北市汐止區林森街132巷2號3F/11F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 37.1 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物19.34 坪
公設比28.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 東勢段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 35.6
林森街中位 30.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比林森街中位 高 23%比汐止區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。