新北市三重區永福街175之2號4F/11F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 39 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物26.39 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 永安段 2202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.5
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比永福街中位 高 6%比三重區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本房屋買賣含裝潢款151萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 45.1 萬/坪總 2,050 萬 2022-02-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 45.6 萬/坪總 2,150 萬 2021-12-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 49.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-09-19 8F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 48.8 萬/坪總 1,588 萬 2021-05-04 9F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 45.7 萬/坪總 1,488 萬 2021-04-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 38.2 萬/坪總 1,800 萬 2019-03-01 0房1廳1衛 · 27.49 坪 69.5 萬/坪總 1,910 萬 2016-07-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 38.7 萬/坪總 1,758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。