新北市蘆洲區長興路50巷37號4F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 31.6 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物35.53 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 正義段 705 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 43.1
長興路中位 40.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 27%比長興路中位 低 21%比蘆洲區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。