新北市蘆洲區長興路50巷37號1F/5F
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 52.4 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物35.53 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 正義段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 43.1
長興路中位 40.1
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 22%比長興路中位 高 31%比蘆洲區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,750 萬
+38%
2026 年推估3,807 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。