新北市新店區碧潭路37號7F/10F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 42.5 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物26.96 坪
公設比27.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 太平段 576 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 38.9
碧潭路中位 41.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 9%比碧潭路中位 高 3%比新店區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。