新北市土城區立德路105號13F/19F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,629 萬 47.6 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物22.94 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 延和段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 38.3
立德路中位 35.7
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 24%比立德路中位 高 33%比土城區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,303 萬
每月月付48,823 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-30 12F/20F 1房1廳1衛 · 14.57 坪 56.3 萬/坪總 820 萬 2026-01-08 3F/19F 2房1廳1衛 · 30.66 坪 38.9 萬/坪總 1,194 萬 2025-09-17 12F/19F 1房0廳1衛 · 11.72 坪 46.1 萬/坪總 540 萬 2025-08-11 16F/20F 1房1廳1衛 · 10.75 坪 51.1 萬/坪總 550 萬 2024-11-29 19F/20F 0房0廳0衛 · 9.68 坪 57.9 萬/坪總 560 萬 2024-10-18 10F/20F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 54.1 萬/坪總 520 萬 2023-08-25 10F/19F 1房1廳1衛 · 11.72 坪 58.2 萬/坪總 682 萬 2023-08-25 18F/20F 1房1廳1衛 · 14.54 坪 48.7 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。