新北市土城區立德路105號3F/19F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,194 萬 38.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物13.54 坪
公設比23.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 延和段 493 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,194 萬
扣車位後房價1,194 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.3
立德路中位 35.7
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 2%比立德路中位 高 9%比土城區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）955 萬
每月月付35,786 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：26號。增建雨遮及鐵窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。