新北市新店區安和路三段47巷7號13F/16F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 31.7 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物15.48 坪
公設比10.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪21 坪
土地坐落 新和段 1140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
安和路三段中位 32.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比安和路三段中位 低 4%比新店區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-22 12F/16F 2房1廳1衛 · 21 坪 41.4 萬/坪總 870 萬 2019-01-03 13F/16F 2房2廳1衛 · 31.07 坪 29 萬/坪總 900 萬 2018-12-18 2F/16F 2房1廳1衛 · 20.53 坪 33 萬/坪總 677 萬 2018-07-16 9F/16F 3房2廳2衛 · 31.64 坪 30 萬/坪總 950 萬 2015-10-24 13F/16F 2房1廳1衛 · 31.07 坪 29.8 萬/坪總 927 萬 2013-01-17 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 30.3 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。