新北市淡水區八勢路50巷5弄12號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 48.4 萬/坪 × 206.64 坪
權狀坪數206.64 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 206.64 坪
土地持分 408.28 坪
0 坪408.28 坪
土地坐落 水仙段 132 地號（共 27 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 32.1
八勢路中位 39.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 51%比八勢路中位 高 23%比淡水區 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。