新北市深坑區北深路三段238之12號5F/16F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.8 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物9.16 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 36.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 低 40%比北深路三段中位 低 23%比深坑區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。