新北市新莊區立信三街35巷22號8F/13F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 33.1 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物18.47 坪
公設比44.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 榮富段 850-1 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 35
立信三街中位 38.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比立信三街中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-15 3房2廳2衛 · 28.69 坪 70.7 萬/坪總 2,028 萬 2020-06-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 34.8 萬/坪總 1,340 萬 2017-09-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 30.34 坪 38.6 萬/坪總 1,170 萬 2015-12-28 3房2廳2衛 · 28.69 坪 42.9 萬/坪總 1,230 萬 2015-06-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 32.6 萬/坪總 1,255 萬 2014-02-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 35 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。