新北市新莊區立信三街35巷22號
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 42.9 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物11.67 坪
公設比48.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 榮富段 850-1 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 35
立信三街中位 38.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 23%比立信三街中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。兩人共同持有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。