新北市新店區寶橋路27號3F/29F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 52.9 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物33.72 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 寶強段 1066 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 59.6
寶橋路中位 45.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 11%比寶橋路中位 高 16%比新店區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 7F/29F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 83.1 萬/坪總 3,300 萬 2025-11-09 16F/29F 4房2廳4衛 · 58.41 坪 10.4 萬/坪總 610 萬 2024-10-17 20F/29F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 68.9 萬/坪總 2,500 萬 2023-12-19 3F/29F 3房2廳2衛 · 57.33 坪 70.5 萬/坪總 3,600 萬 2022-12-31 5F/29F 4房2廳2衛 · 52.93 坪 70 萬/坪總 3,270 萬 2022-12-12 29F/29F 5房4廳3衛 · 46.79 坪 63.1 萬/坪總 2,950 萬 2021-11-06 5F/29F 4房2廳2衛 · 33.56 坪 46.6 萬/坪總 1,564 萬 2021-09-22 6F/29F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 67.9 萬/坪總 2,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。