新北市永和區仁愛路335號17F/19F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 56.2 萬/坪 × 77.4 坪
權狀坪數77.4 坪
主建物36.22 坪
公設比46.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.4 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪77.4 坪
土地坐落 永平段 881 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
仁愛路中位 56
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 0%比永和區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：另補貼裝潢費用80萬元
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。